今回は「会所桝（かいしょます）」の交換工事について、施工事例をご紹介いたします。
会所桝は建物の排水を集める重要な設備です。破損や詰まりを放置すると、悪臭や逆流などのトラブルにつながるため、早めの対応が大切です。
■ ご依頼のきっかけ
門真市の戸建て住宅にお住まいのお客様より、
- 排水の流れが悪い
- 屋外から異臭がする
- 地面が湿っている
とのご相談をいただきました。
現地調査の結果、会所桝のひび割れと内部の劣化が原因と判明しました。
■ 施工前の状況
- 建物種別：戸建て住宅
- 設置年数：約25年
- 状態：コンクリート桝のひび割れ
- 症状：排水の滞留・臭気発生
経年劣化により、桝本体に亀裂が入り、排水が正常に流れない状態でした。
■ 施工内容
今回は、既存のコンクリート製会所桝を撤去し、耐久性の高い塩ビ製桝へ交換しました。
主な作業工程
- 周囲の土間・地面の掘削
- 既存会所桝の撤去
- 配管接続部の確認・補修
- 新しい会所桝の設置
- 配管接続・勾配調整
- 埋戻し・転圧・仕上げ
排水勾配をしっかり調整し、再発防止対策も行いました。
■ 施工後の様子
交換後は、
- 排水がスムーズに流れる
- 悪臭が解消
- 地面の湿りが改善
- 将来的なトラブルリスク軽減
お客様からも
「もっと早くお願いすればよかったです」
とお喜びの声をいただきました。
■ 施工時間
約半日〜1日
※設置状況により異なります
■ 会所桝交換の目安
以下の症状がある場合は点検をおすすめします：
- 排水の流れが悪い
- 屋外から悪臭がする
- 桝にひび割れがある
- 地面が常に湿っている
- 築20年以上経過している
■ 会所桝を放置すると…
- 排水の逆流
- 害虫の発生
- 地盤沈下
- 配管破損の拡大
早めの交換で、大きな修理を防ぐことができます。
■ まとめ
会所桝は普段目に見えにくい設備ですが、建物の排水を支える重要な役割を担っています。
定期的な点検と、劣化時の早めの交換が安心につながります。
このような方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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現地調査・お見積もりは無料です。
